3.51

5% SLEVA

Při využití financování
z vlastních zdrojů

5% SLEVA

Při využití vlastních zdrojů

Půdorys bytu

Půdorys podlaží

Dispozice

4+kk

podlahová plocha

116,1 m²

dle NV č. 366/2013 Sb.

Podlaží

3. podlaží

21 480 000 Kč (vč. DPH)

Detail mezonetu

1 - Obývací pokoj + kuchyňský kout42,2 m²

2 - Předsíň6,0 m²

4 - Pokoj13,3 m²

5 - Pokoj II9,1 m²

6 - Koupelna4,1 m²

7 - WC5,8 m²

11 - Pokoj_III16,0 m²

12 - Hala7,4 m²

13 - WC II1,5 m²

14 - Koupelna II5,1 m²

Podlahová plocha116,1 m²

S Sklep4,9 m²

8 - Terasa52,2 m²

15 - Terasa II15,3 m²

Celková prodejní plocha188,5 m²

Parkovací stáníano

Standardy

Nechte své peníze pracovat za vás – každý měsíc vám váš byt generuje stabilní příjem. Spojte jistotu vlastního bydlení s pravidelným výnosem z pronájmu bez starostí.

Výnos konzervativní*57 097 Kč/měs.

Výnos optimistický*96 151 Kč/měs.

Zaujal vás tento mezonet?

Zanechte nám kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.

Upozornění

Vizualizace, půdorysy místností a návrhy zařízení interiérů jsou pouze ilustrativní a nemusí zcela odpovídat stavebně-technickému řešení BJ. Vyobrazený nábytek a zařízení BJ (např. kuchyň.linky, el.spotřebiče, atd.) nejsou součástí prodeje BJ. Přesný rozsah dodávky BJ je definován standardy a dále smlouvou. Aktuální a závazné údaje jsou pro zájemce k dispozici na vyžádání. Investor si vyhrazuje právo na případné změny.

Upozornění

* Kalkulace výnosu vychází z cenové úrovně k 5/2026 a zohledňuje předpokládaný vývoj nájmů do doby zahájení pronájmu. Do modelu jsou zahrnuty orientační náklady na vybavení bytu, správu a provoz. Uvedené hodnoty představují odhad na základě aktuálně dostupných informací a mohou se lišit v závislosti na způsobu využití a vývoji trhu. Model pracuje s konzervativní a optimistickou variantou obsazenosti a představuje orientační odhad budoucího čistého výnosu. Modelový čistý výnos se pohybuje v rozmezí 3,1 – 7,29 % p.a. v závislosti na zvoleném způsobu využití a dosažené obsazenosti, s potenciálem vyššího výnosu při aktivnějším využití, efektivnější správě a vyšší obsazenosti. Horní hranice výnosu vychází z kalkulace pro apartmán 1kk a zohledňuje financování z vlastních zdrojů včetně aktuálně avizované 5% slevy.