Postup koupě
Informační schůzka
Líbí se vám některý z nabízených bytů? Domluvme si schůzku, kde vám projekt detailně představíme, společně projdeme obchodní podmínky, možnosti financování a zodpovíme vaše dotazy.
Rezervační smlouva
Pokud se rozhodnete pro koupi bytu, uzavřeme rezervační smlouvu, na základě které zaplatíte rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč na konkrétní bytovou jednotku. Rezervační poplatek je součástí kupní ceny.
Předkupní smlouva
Smlouva o smlouvě budoucí kupní ustanovuje předmět a podmínky vaší koupě, umožňuje klientské změny, definuje důležité termíny a dále určuje postupy převodu, předání a převzetí bytové jednotky, mj. záruky i reklamace.
Kupní smlouva
Kupní smlouva převádí předmět koupě na kupujícího včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Podání kupní smlouvy do katastru nemovitostí za vás vyřídíme.
Nejvýhodnější investice je vždy do kvality života
Investice do nemovitosti je pro každého důležitým osobním rozhodnutím, je tedy pouze na vás, zda se rozhodnete ke koupi bytu pro vlastní potřebu, plánujete jej využívat pouze občas se svými přáteli, nebo budete tento krok vnímat jako finančně ziskovou a trvale rostoucí investici.
Financování z vlastních zdrojů
100.000 Kč
z kupní ceny vč. DPH je Rezervační poplatek s úhradou po podpisu Rezervační smlouvy
20 %
z kupní ceny vč. DPH po odečtení Rezervačního poplatku po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
20 %
z kupní ceny vč. DPH s úhradou po dokončení konstrukce stropu 1.NP
15 %
z kupní ceny vč. DPH s úhradou po dokončení hrubé stavby - provedení všech svislých a vodorovných konstrukcí objektu
15 %
z kupní ceny vč. DPH po uzavření objektu - provedení konstrukce krovu a položení střechy
15 %
z kupní ceny vč. DPH po provedení vnitřních povrchů a rozvodů bez koncových prvků
15 %
z kupní ceny vč. DPH s úhradou po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí
Hypoteční financování
Podíl vlastních zdrojů na hypotečním financování si zvolíte sami individuálně, stejně tak si vaši hypotéku flexibilně přizpůsobíte na míru vlastním požadavkům. Následující úhrady finančních záloh z kupní ceny provede budoucí kupující nebo jeho financující banka dle uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
100.000 Kč
z kupní ceny vč. DPH je Rezervační poplatek po podpisu Rezervační smlouvy
20 %
z kupní ceny vč. DPH po odečtení Rezervačního poplatku po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
35 %
z kupní ceny vč. DPH pro dokončení hrubé stavby - provedení všech svislých a vodorovných konstrukcí objektu
45 %
z kupní ceny vč. DPH s úhradou po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí
Náš specialista vyřeší vše za vás
Víme, že zajištění výhodného financování je při koupi nemovitosti klíčové. Spojili jsme se proto se silným partnerem a spolu s HYPOASISTENT vám pomůžeme s výběrem produktu (investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradíme s výběrem typu úrokové sazby a pomůžeme s přípravou všech dokumentů. HYPOASISTENT také zajistí odhad kupované nemovitosti a komunikaci s bankou.
Náš specialista vyřeší vše za vás
Víme, že zajištění výhodného financování je při koupi nemovitosti klíčové. Spojili jsme se proto se silným partnerem a spolu s HYPOASISTENT vám pomůžeme s výběrem produktu (investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradíme s výběrem typu úrokové sazby a pomůžeme s přípravou všech dokumentů. HYPOASISTENT také zajistí odhad kupované nemovitosti a komunikaci s bankou.
Luděk Havlíček