4.13
z vlastních zdrojů
Půdorys bytu
Půdorys podlaží
Dispozice
3+kk
podlahová plocha
96,6 m2
dle NV č. 366/2013 Sb.
Podlaží
4. podlaží
14 950 000 Kč (vč. DPH)
Detail bytu
Nechte své peníze pracovat za vás – každý měsíc vám váš byt generuje stabilní příjem. Spojte jistotu vlastního bydlení s pravidelným výnosem z pronájmu bez starostí.
Zaujal vás tento byt?
Zanechte nám kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.
Upozornění
Vizualizace, půdorysy místností a návrhy zařízení interiérů jsou pouze ilustrativní a nemusí zcela odpovídat stavebně-technickému řešení BJ. Vyobrazený nábytek a zařízení BJ (např. kuchyň.linky, el.spotřebiče, atd.) nejsou součástí prodeje BJ. Přesný rozsah dodávky BJ je definován standardy a dále smlouvou. Aktuální a závazné údaje jsou pro zájemce k dispozici na vyžádání. Investor si vyhrazuje právo na případné změny.
Upozornění
Vizualizace, půdorysy místností a návrhy zařízení interiérů jsou pouze ilustrativní a nemusí zcela odpovídat stavebně-technickému řešení BJ. Vyobrazený nábytek a zařízení BJ (např. kuchyň.linky, el.spotřebiče, atd.) nejsou součástí prodeje BJ. Přesný rozsah dodávky BJ je definován standardy a dále smlouvou. Aktuální a závazné údaje jsou pro zájemce k dispozici na vyžádání. Investor si vyhrazuje právo na případné změny.
* Kalkulace výnosu vychází z cenové úrovně k 5/2026 a zohledňuje předpokládaný vývoj nájmů do doby zahájení pronájmu. Do modelu jsou zahrnuty orientační náklady na vybavení bytu, správu a provoz. Uvedené hodnoty představují odhad na základě aktuálně dostupných informací a mohou se lišit v závislosti na způsobu využití a vývoji trhu. Model pracuje s konzervativní a optimistickou variantou obsazenosti a představuje orientační odhad budoucího čistého výnosu. Modelový čistý výnos se pohybuje v rozmezí 3,1 – 7,29 % p.a. v závislosti na zvoleném způsobu využití a dosažené obsazenosti, s potenciálem vyššího výnosu při aktivnějším využití, efektivnější správě a vyšší obsazenosti. Horní hranice výnosu vychází z kalkulace pro apartmán 1kk a zohledňuje financování z vlastních zdrojů včetně aktuálně avizované 5% slevy.